Skladba steny drevodomu: Z čoho staviame montované domy?

Dali sme si za úlohu stavať pre našich klientov domy, ktoré spĺňajú prísne kritériá na kvalitu. Konštrukcia našich domov obsahuje samé bezpečné materiály. Drevokonštrukcie chránime zvonku i zvnútra čadičovými minerálnymi vlnami, ktoré sú nehorľavé.

Aj vďaka našej vylepšenej skladbe stien a dôrazu na premyslené technológie, sú domy energeticky úsporné, odolávajú požiaru v dobe normy požiarnej bezpečnosti, majú dobrú hlukovú izoláciu a vylepšené tepelnoizolačné vlastnosti.

Zo skúseností môžeme potvrdiť, že moderný montovaný dom, ktorý je zvládnutý po materiálovej aj konštrukčnej stránke, ponúka svojím užívateľom rovnaký komfort ako “klasická” murovaná stavba. Výstavba nízkoenergetického montovaného domu má navyše aj zaujímavý ekonomický a ekologický rozmer.

Nemusíte sa obávať, že váš dom bude iba kompromisom. Vďaka širokej variabilite úprav a možnostiam dispozičných zmien si môžete spolu s nami naplánovať bývanie podľa svojich predstáv.

Ak sa rozhodnete pre katalógový dom, projekt katalógového domu stojí 2 000 € ,ak si v ňom urobíte akékoľvek úpravy cena je v závislosti od veľkosti a komplikovanosti. U nás si môžete dať vyhotoviť aj individuálne projekty, teda dom na mieru presne podľa vašej predstavy, cena individuálneho projektu je potom po dohode s p.Brňákom. Dvojposchodové domy posudzujeme individuálne podľa zložitosti, cena za projekt je v závislosti od veľkosti a komplikovanosti.

Kľúčové poznatky z článku

• Základ steny tvorí drevená konštrukcia s izoláciou 140mm. Zvnútra ju dopĺňa fólia, inštalačný rošt, OSB dosky a sadrokartón.
• Zvonka používame minerálnu vlnu 15cm, na požiadanie 20cm. Pomáha obmedziť tepelné straty, tlmiť hluk a je nehorľavá.
• Nerozhoduje iba hrúbka steny. Dôležité sú všetky vrstvy, ich spoje a správne vyhotovenie.
• Ochrana pred vlhkosťou závisí aj od detailov. Fólia musí byť súvislá vrátane spojov a miest, kadiaľ prechádzajú rozvody.
• Porovnávajte obsah ponuky, nielen cenu. Overte si konkrétne materiály, vybavenie a doklady k použitým konštrukciám.
• Materiály si môžete pozrieť naživo. Vo vzorovom dome v Ivachnovej nájdete rezy stien aj vzorky okien a podláh.

Skladba stien montovaného domu

V skladbe stien montovaných domov sa nachádza viacero vrstiev a rozličných materiálov, ktoré vo vzájomnom spojení zabezpečujú optimálne tepelnotechnické vlastnosti domu. Určite odporúčame, aby ste si obhliadli vzorový dom a zoznámili sa s funkciami a parametrami použitých materiálov.

V prípade našich realizácii sú hlavnými nosnými prvkami obvodových stien KVH drevené hranoly s tepelnou izoláciou o hrúbke 140 mm. Z vnútornej strany sa aplikuje hliníková fólia s vodorovným inštalačným roštom. Následne dochádza k oplášťeniu OSB doskami vo vodorovnom smere a na ne sa aplikuje sadrokartón vo zvislom smere. Celá konštrukcia domu sa teda pevnostne skvele previaže.

Nesmie chýbať protipožiarny (impregnovaný) sadrokartón a finálna penetrácia s náterom/obkladom. Pri pohľade z vonkajšej strany je situácia ešte zaujímavejšia.

Miesto fasádneho polystyrénu používame minerálnu vlnu o hrúbke 15 cm (na požiadanie, resp. ak budete dávať vonkajšie žalúzie, tak odporúčame zvoliť minerálnu vlnu s hrúbkou až 20 cm). Ide o nehorľavý materiál s výbornými tepelnoizolačnými aj akustickými vlastnosťami. Navyše, minerálna vlna je odolná voči plesniam, hnilobe a hmyzu.

Čo znamenajú názvy použitých materiálov?

• Hliníková fólia: pomáha chrániť konštrukciu pred prenikaním vodnej pary z interiéru.
• Inštalačný rošt: vytvára priestor na vedenie rozvodov.
• OSB dosky: dosky z drevených štiepok, ktoré oplášťujú konštrukciu.
• Sadrokartón: vnútorné opláštenie. Jeho povrch sa následne upravuje.
• Penetrácia: prípravný náter pod ďalšiu povrchovú úpravu.

Tepelná a zvuková izolácia: čo z toho máte?

Tepelná izolácia pomáha obmedziť tepelné straty. Akustické vlastnosti sú o zvuku: o tom, koľko hluku sa prenesie cez konštrukciu.

Samotná hrúbka vlny nehovorí všetko. Pri porovnaní ponúk sa pýtajte na vlastnosti celej steny. Výsledok závisí aj od ostatných vrstiev, spojov a vyhotovenia.

Vlhkosť v stene: prečo záleží na fólii?

Varením, sprchovaním aj bežným bývaním vzniká vodná para. Ochranná vrstva má fungovať súvisle. Preto sú dôležité aj jej spoje a miesta, kde prechádzajú rozvody.

Ako sa líši vnútorná priečka?

Obvodová stena oddeľuje interiér od vonkajšieho prostredia. Vnútorná priečka delí miestnosti. Preto nemajú rovnakú skladbu.

Na stránke Technológie a materiály BF-stavby je priečková stena znázornená takto, od jednej strany k druhej:

1. Penetrácia a náter alebo obklad.
2. Protipožiarny / impregnovaný sadrokartón.
3. OSB doska 12mm.
4. Konštrukčný hranol KVH s izoláciou 100mm.
5. Delta fólia.
6. OSB doska 12mm.
7. Protipožiarny / impregnovaný sadrokartón.
8. Penetrácia a náter alebo obklad.

Stropný systém – dôležitý element domu

U starších montovaných domov nižšej kvality sa objavoval vážny problém, ktorý ohrozoval stabilitu domu. Vo vodorovných spojoch napojenia stien na strop sa postupom času začali objavovať trhliny.

Dlho sme premýšľali, ako tento problém odstrániť a výsledné riešenie je pre užívateľa viac ako prínosné.

Začali sme preto používať jedinečný stropný systém, ktorý zabezpečuje nulovanie tlaku v stenách. Ľudskou rečou – náš dvojitý konštrukčný systém zabezpečuje, že tieto rohové spoje už takmer nikde nebudú praskať.

Úspešne sa nám podarilo odstrániť aj riziko prederavenia stropnej fólie a následného vlhnutia hranolov a stropnej izolácie pri neodvetranej interiérovej vlhkosti, ktorá je nebezpečná najmä pri pôsobení z dlhodobého hľadiska. V konštrukcii stropu sme dokázali oddeliť stropnú fóliu od sadrokartónu.

Medzi fóliou a sadrokartónom tak vzniká priestor cca 10 cm, ktorý sa efektívne využíva na vedenie rozvodov elektroinštalácie a rekuperácie. Pri použití tohto systému si stropná fólia udržuje svoje kvality aj po mnohých rokoch, a chráni tak stropný systém od vlhkosti, ktorá prirodzene vzniká v obývanom interiéri a stúpa smerom nahor.

Čo tvorí náš dvojitý stropný systém?

V opise stropného systému BF-stavby uvádzame dve oddelené konštrukčné časti:

• Horné hranoly s izoláciou 200mm. Pomáhajú zabezpečiť steny proti roztláčaniu pri zaťažení strechou.
• Spodné lepené hranoly s izoláciou 200mm. Tvoria samostatnú časť ukotvenú do stien.

Ďalšími súčasťami sú stropná fólia, závesy, kovové profily CD a UD a sadrokartónový podhľad. Podhľad je povrch stropu, ktorý vidíte z miestnosti.

Podlaha vyššej kvality

Každý z nás chce čo najnižšie náklady na vykurovanie, preto sme to zobrali rovno „od podlahy“. V domoch od BF-Stavby používame špeciálnu plávajúcu podlahu značky Parador. Táto podlaha je v Európe TOP na 1.mieste. Nad konkurenciou vyniká svojou vysokou hutnosťou a podstatne vyššou tepelnou priepustnosťou, vďaka čomu je prenos tepla z podlahového vykurovania účinnejší aj intenzívnejší.

Okrem materiálových kvalít isto oceníte aj jej jednoduchú údržbu. Nevsaje do seba žiadnu vlhkosť, a preto ju môžete umývať aj „na mokro“. Hustejšie lisovanie a pevnejší KLIK spoj sú zase garanciou, že ani po rokoch sa nezačne rozchádzať. Ide o zásadnú výhodu, pretože napríklad po 10 – tich rokoch vynášať nábytok a vymieňať nekvalitnú podlahu je nočná mora každého majiteľa domu. Ako vidíte na obrázku, na výber je dostatok zaujímavých a trendových odtieňov.

Drevené eurookná už v Extraštandardnom prevedení

Rozhodli sme sa pre okná stabilnejšie, kvalitnejšie a z prírodného materiálu. Už v prevedení domu Extraštandard montujeme drevené eurookná v prevedení trojsklo s hrúbkou rámu konštrukcie 92 mm. Farba, ktorá je na nich použitá, je elastická. Pri zvýšenom UV žiarení na drevených oknách pruží, bez rizika, že by náter praskal.

Samozrejme, všetci vieme, že tieto okná treba ošetrovať. Nie je to ale brúsenie a lakovanie, ako si mnohí myslia. Na okná sa jemne dvomi ťahmi nanesie politúra (hladký náter) včelí vosk, vďaka ktorému je farba na okne odolnejšia na silné UV žiarenie. Toto ošetrenie stačí aplikovať raz za tri roky a celý proces ošetrenia trvá na priemernom bungalove cca 4 hodiny. Pri odovzdaní domu do užívania od nás tento vosk dostanete a v prípade záujmu vás radi zaškolíme.

Naše skúsenosti hovoria v prospech drevených okien, pretože ani pod vplyvom teplôt nedochádza k ich ohýbaniu (ako je to napr. pri lacných plastových oknách). Ide o tradíciu, ktorá vám zabezpečí výborný teplotný komfort a nenaruší ekonomický charakter stavby.

Praktické informácie a najčastejšie otázky o stavbe drevodomu

Ako objednať dom a čo si pripraviť?

Začať môžete telefonátom, e-mailom alebo návštevou vzorového domu. Pre cenovú ponuku je dôležitý projekt a požadované vybavenie. Upresnite okná, zateplenie, podlahy aj vykurovanie.

Porovnávajte cenu spolu s obsahom dodávky. Samotná suma vám nepovie, čo pri odovzdaní dostanete.

Ako prebieha výstavba a odovzdanie?

BF-stavby opisuje postup na stránke Proces výstavby domu. Po stavebnom povolení nasleduje zmluva s termínmi. Výstavba pokračuje od základov cez hrubú stavbu a rozvody až po dohodnuté dokončenie.

Pri odovzdaní sa kontroluje stav domu a riešia zistené nedostatky. K odovzdávaným dokumentom patria aj certifikáty materiálov, revízie, stavebný denník a energetický certifikát.

Ako overiť kvalitu a certifikáciu materiálov?

Pýtajte si konkrétny materiál a jeho doklady. Názov „izolácia“ nestačí na porovnanie dvoch ponúk.

Doklad k materiálu a vlastnosť hotovej steny sú dve odlišné veci. Pri požiarnej odolnosti či útlme hluku sa pýtajte na podklady pre konkrétnu konštrukciu.

Aké vykurovanie používame?

Na stránke technológií uvádzame pre Štandard a Extraštandard elektrické podlahové vykurovanie CALEO. Vykurované miestnosti majú vlastné okruhy a termostaty. Pre Exkluzív uvádzame tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním.

Konkrétne vybavenie si overte v ponuke.

Navštívte náš vzorový dom

V našom vzorovom dome v Ivachnovej pri Ružomberku nájdete aj showroom, kde sú vystavené všetky používané materiály, rezy stien, vzorky okien a podláh. Dozviete sa tiež, ako prebieha celý proces výstavby montovaného domu. Vzorový dom na fotkách si môžete pozrieť tu.

Príďte nás pozrieť, tešíme sa na vašu návštevu!