Vsakovacia jama: ako funguje a čo zistiť pred výkopom

Kľúčové poznatky z článku

• Ak zem vodu neprepúšťa, väčšia jama problém nemusí vyriešiť.
• V štrkovej jame je voda iba medzi kameňmi.
• Dážď 30 mm na vodorovnej ploche 100 m² znamená 3 000 litrov vody.
• Zistite, kam voda pôjde, keď sa jama naplní.
• Plná nádrž na polievanie už ďalšiu vodu nezadrží.

Ako funguje vsakovacia jama?

Vsakovacia jama je podzemná stavba vyplnená štrkom, kamenivom alebo dutými plastovými dielcami – vsakovacími blokmi. Dažďová voda priteká odvodovým potrubím zo strechy. V jame sa dočasne zadrží. Cez dno a boky potom postupne vsiakne do pôdy.

Štrková vsakovacia jama zadržiava vodu medzi kameňmi. Duté vsakovacie bloky vytvárajú väčší priestor na vodu.

Návrh vsakovacej jamy závisí od priepustnosti pôdy, veľkosti strechy a sily dažďa.

Vsakovaciu jamu chráni geotextília. Táto látka prepúšťa vodu, oddeľuje výplň od zeminy a obmedzuje zanášanie. Filter zachytáva nečistoty. Kontrolný otvor umožňuje kontrolu jamy.

Drenážna jama je nepresné pomenovanie. Drenáž vodu odvádza. Vsakovacia jama ju púšťa do zeme.

Kam s dažďovou vodou zo strechy?

Strecha domu, chodníky a spevnené plochy bránia dažďovej vode vsiaknuť. Vsakovacia jama vodu dočasne zadrží a spomalí jej odtok. Pri prívalovom daždi tak znižuje zaťaženie kanalizácie.

Vsakovacia jama môže obmedziť podmáčanie trávnika a odplavovanie pôdy. Pomáha udržať chodníky a príjazdovú cestu priechodné po daždi. Vsakovacia jama podporuje prirodzený kolobeh vody: dažďová voda zostáva na pozemku, vsakuje do pôdy a dopĺňa podzemné zásoby.

Vsakovacia jama v modernom bývaní

Vsakovacia jama je dlhodobá investícia do ochrany domu a pohodlia rodiny. Správne riešenie dažďovej vody znižuje podmáčanie a pomáha chrániť životnosť stavby. Suchšie okolie domu a využiteľná záhrada zlepšujú kvalitu bývania.

Vsakovacia jama s nádržou na polievanie je ekologické riešenie pre moderné bývanie. Dažďovú vodu využijete, prebytok vrátite do pôdy. Plánujte ju už pri novostavbe. Môžete predísť opravám rozmočeného dvora.

Bude vsakovacia jama fungovať na vašom pozemku?

Priepustnosť pôdy znamená, ako rýchlo zem prijíma vodu. Na to slúži vsakovacia skúška. Odborník preverí podložie aj hladinu podzemnej vody.

Priepustnosť pôdy a hladinu podzemnej vody sa oplatí preveriť už pri výbere pozemku pre dom. Nie každý pozemok má vhodné podmienky na vsakovanie dažďovej vody.

Ak vsakovanie nefunguje, projektant preverí zadržiavanie a využitie vody alebo povolený odtok. Aj nádrž potrebuje odtok prebytku.

Aká veľká má byť vsakovacia jama a kam ju dať?

Pri výbere veľkosti nestačí ročné množstvo zrážok. Lejak za 15 minút zaťaží jamu viac než rovnaký dážď za šesť hodín. Časť vody priebežne vsakuje.

Nekopírujte susedovu jamu. Hĺbku a rozmery vsakovacej jamy určí projektant podľa objemu vody. Určí vzdialenosť od základov domu, studne aj susedných pozemkov. Voda sa v zemi môže šíriť k domu či studni.

Pri umiestnení vsakovacej jamy treba myslieť aj na svah, potrubia a káble pod zemou. Osobitnú pozornosť si zaslúži stavba domu vo svahu, kde môže nesprávne odvodnenie ovplyvniť stabilitu podložia. Filter musí byť prístupný na čistenie. Na prejazd autom musí byť jama určená.

Čo ak sa jama naplní?

Kam voda pôjde pri lejaku? Vráti sa potrubím? Kde vytečie?

Voda nesmie skončiť pri základoch ani vytopiť suseda.

Vsakovacia jama pri montovaných domoch

Vsakovaciu jamu plánujte už s projektom montovaného domu. Projektant prepojí odkvapy, vsakovaciu jamu a odvodnenie pozemku. Riešenie dažďovej vody preto zahrňte už do projektovej dokumentácie domu. Spoločný projekt montovaného domu a vsakovacej jamy šetrí výkopy aj dodatočné náklady.

Pri montovaných domoch má vsakovacia jama tri prínosy: ochranu základov, komfort bývania a ekologické hospodárenie s vodou.

Správne umiestnená vsakovacia jama pomáha chrániť základy montovaného domu pred podmáčaním. Nesprávne umiestnenie však môže zvýšiť vlhkosť v okolí základovej dosky. Drevené a sendvičové (viacvrstvové) steny ohrozuje dlhodobá vlhkosť. Poškodzuje drevo aj izoláciu. Pred vlhkosťou treba chrániť aj sokel domu. Vsakovanie nenahrádza izoláciu domu proti vode.

Na menších pozemkoch pri montovaných domoch vsakovacia jama obmedzuje kaluže. Po lejaku pomáha odviesť vodu zo spevnených plôch. Bezpečné odstupy od domu a studne musia vyhovovať.

Legislatíva: treba povolenie na vsakovaciu jamu?

Usmernenie MŽP SR z roku 2021 pri vode zo striech rodinných domov nevyžadovalo samostatné povolenia podľa § 21 a § 26 vodného zákona. Vsakovaciu jamu zahŕňalo do povoľovania domu stavebným úradom.

Stavbu vsakovacej jamy plánujte podľa aktuálnych predpisov. Potrebné povolenia a podklady overte s projektantom a stavebným úradom. Pri príprave novostavby si preštudujte aj pravidlá pre stavebné povolenie. Môže byť potrebný hydrogeologický posudok – posúdenie pôdy a podzemnej vody. Znečistenú vodu riešte aj s odborom životného prostredia okresného úradu.

Ako sa vsakovacia jama stavia a čistí?

1. Podľa návrhu sa vykope jama a pripraví jej dno.
2. Uloží sa textília a štrk alebo vsakovacie bloky podľa návodu výrobcu.
3. Pripojí sa potrubie z odkvapov cez filter.
4. Pred zasypaním sa skontrolujú spoje a sklon potrubia. Odfoťte ho.

Dodávateľa sa opýtajte: Koľko vody sa do jamy zmestí? Ako sa overilo vsakovanie? Kde a ako sa čistí filter?

Čistite filtre podľa návodu a kontrolujte nánosy v odvodových potrubiach. Ak voda dlho stojí alebo sa vracia potrubím, nechajte preveriť upchatie aj veľkosť jamy.