Bungalov s garážou a terasou

Bungalov s garážou a terasou vyzerá na prvý pohľad jednoducho.

Jedno podlažie. Auto pod strechou. Terasa pri obývačke.

V praxi však rozhoduje pôdorys.

Dobrý projekt vám každý deň šetrí kroky, miesto aj nervy. Zlý projekt môže vyzerať krásne na vizualizácii a pritom vôbec nesedieť na váš pozemok.

Ak si chcete najprv porovnať možnosti, pozrite si naše projekty rodinných domov alebo priamo projekty bungalovov s garážou.

Najprv pozemok. Potom dom

Pri bungalove je to zásadné.

Keďže má všetky miestnosti na jednom podlaží, potrebuje väčšiu zastavanú plochu. Garáž ju ešte zväčší.

Preto pred výberom projektu skontrolujte:

• rozmery pozemku,
• prístup z ulice,
• svetové strany,
• polohu terasy,
• celkové rozmery domu.

Najväčšia chyba? Vybrať si dom a až potom zisťovať, či sa zmestí na pozemok.

Ak pozemok ešte len vyberáte, pomôže vám náš návod ako vybrať pozemok pre dom.

Parcelu a údaje z katastra si môžete overiť cez oficiálny Portál ESKN – kataster nehnuteľností. Okolie, terén a priestorové údaje si viete pozrieť aj cez Mapový klient ZBGIS.

Päť minút nad mapou môže ušetriť veľa problémov pri projekte.

Dobrý pôdorys vám uľahčí každý deň

Pri projektoch bungalovov s garážou a terasou sa pozeráme najmä na to, ako sú jednotlivé časti domu prepojené.

Praktické riešenie býva:

garáž → vstup alebo technická miestnosť → kuchyňa

A na druhej strane:

kuchyňa → obývačka → terasa → záhrada

Prídete s nákupom a nemusíte obchádzať celý dom. Deti vybehnú z obývačky rovno na záhradu. Terasu máte tam, kde ju skutočne používate.

Dobrá dispozícia nie je efektná. Je logická.

Pozor aj na dlhé chodby. Platíte za každý meter domu. Chodba však nie je obytná izba.

Garáž, dvojgaráž alebo prístrešok?

Garáž pre jedno auto zaberie menej miesta a je lacnejšia na realizáciu.

Dvojgaráž ponúkne viac pohodlia, ale potrebuje širší dom aj pozemok.

Ďalšou možnosťou je prístrešok.

Prístrešok je jednoduchší. Garáž je pohodlnejšia.

Auto je chránené pred dažďom, snehom aj mrazom. Navyše získate miesto na bicykle, náradie či sezónne veci.

Pri garáži preto neriešte iba rozmery auta.

Pozrite sa, či sa dajú pohodlne otvoriť dvere, či zostane miesto na odkladanie a či môžete prejsť z garáže priamo do domu.

Pre rodinu, ktorá chce viac priestoru, sa oplatí pozrieť aj na 4-izbové bungalovy s garážou.

Terasa musí byť na správnom mieste

Veľká terasa ešte neznamená dobrú terasu.

Dôležitejšia je orientácia, súkromie a prepojenie s obývacou časťou.

Ideálne je, keď sa na terasu vychádza z kuchyne alebo obývačky.

Južná a západná strana prinášajú veľa slnka, preto treba myslieť na tienenie. Krytá terasa je praktická aj počas dažďa alebo silného letného slnka.

Terasa nemá byť prívesok domu. Má byť pokračovaním obývačky.

Ak je pre vás terasa jednou z priorít, porovnajte si aj samostatné projekty bungalovov s terasou.

A čo strecha?

Pri bungalovoch sa najčastejšie stretávame so sedlovou, valbovou alebo plochou strechou.

Každá môže fungovať dobre.

Dôležitý je však tvar celého domu.

Ak máte garáž, prekrytú terasu a členitý pôdorys, strecha sa môže rýchlo skomplikovať.

Jednoduchší tvar znamená menej detailov, ktoré treba pri stavbe vyriešiť.

Preto strechu nevyberajte iba podľa obrázka. Ak si chcete rozdiely najprv ujasniť, pozrite si naše porovnanie typov striech na rodinný dom.

Drevodom alebo murovaný bungalov?

Rovnaký projekt možno postaviť ako murovaný dom, montovaný dom alebo drevodom.

Rozdiel nie je iba v materiáli.

Líši sa spôsob výstavby, skladba stien aj rýchlosť realizácie.

Pri drevodome je dôležitá presnosť a správne riešenie vlhkosti. Pri murovanom dome ide o inú technológiu a iný priebeh výstavby.

Samotný materiál dobrý dom nezaručí. Rozhoduje projekt a kvalita realizácie.

Ak sa medzi týmito možnosťami ešte rozhodujete, pomôže vám podrobné porovnanie drevodom vs. murovaný dom.

Dá sa projekt upraviť?

Áno.

Upraviť sa môže vnútorné rozloženie, veľkosť garáže, poloha dverí či terasa.

Malé zmeny sú bežné.

Veľké zmeny už môžu znamenať prepracovanie projektu.

Preto odporúčame jednoduché pravidlo:

Hľadajte projekt, ktorý vám sedí už na začiatku.

Nie projekt, na ktorom chcete meniť polovicu domu.

Ak katalógové riešenie nestačí, možnosťou je dom na mieru. Pri rozhodovaní môže pomôcť aj porovnanie katalógového domu a domu na mieru.

Čo si viete preveriť online ešte pred stavbou?

Tri veci vybavíte alebo preveríte ešte pred prvým výkopom:

Pozemok a vlastníctvo: oficiálny Portál ESKN.

Mapu a okolie parcely: ZBGIS.

Elektronické procesy pri výstavbe: Portál výstavby Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR.

Portál výstavby slúži stavebníkom, projektantom aj stavebným úradom a postupne sústreďuje elektronické procesy spojené s výstavbou na jednom mieste.

Projekt domu začína dávno predtým, než príde bager.

Ako teda vybrať bungalov s garážou a terasou?

Začnite pozemkom.

Potom riešte rozmery domu a pôdorys. Skontrolujte garáž. Pozrite sa na orientáciu terasy. A až potom vyberajte strechu, fasádu a ďalšie detaily.

Najlepší dom nie je ten s najväčším počtom metrov.

Je to dom, kde každý meter dáva zmysel.

Pozrite si konkrétne projekty bungalovov a porovnajte ich podľa veľkosti, dispozície, typu garáže a riešenia terasy.