Montovaný dom alebo murovaný dom: Na aké rozdiely sa pripraviť?

Uvažujete o rodinnom dome a zbierate čo najviac informácií, či je pre vás lepším riešením montovaný alebo murovaný dom? Každý kto chce stavať dom, bude postavený pred niekoľko základných otázok a porovnaní, ktoré sú však vzhľadom na rozsah investície úplne na mieste.

Priblížime si preto najdôležitejšie body a rozdiely, ktoré môžu váš výber uľahčiť. Každá stavba, či už montovaný dom na kľúč alebo svojpomocne postavený murovaný dom, má svoje nesporné výhody, no objaviť sa môže aj zopár mínusov.

Žiadny súčasný užívateľ domu však nebude verejne priznávať, že dom, do ktorého pred rokmi investoval nemalú čiastku, vykazuje nedostatky. Technológie, materiály a spôsoby realizácie sa každú dekádu posúvajú smerom k dosiahnutiu lepšieho štandardu bývania. Častokrát jediné, čo rozhoduje o tom, či budete so svojím domom spokojní, je kvalitný materiál a firma s dobrým menom, ktorej výstavbu domu zveríte.

Tradícia murovaných domov má konkurenciu

Ak stojíte pred rozhodnutím, z akých materiálov dom postaviť, môžete sa rýchlo stať svedkom vážnych debát, v ktorých zástancovia tradičných murovaných domov iné riešenie ani nepripúšťajú. Pravdou je, že moderné montované domy si iba posledné desaťročia pomaly a isto nachádzajú svojich priaznivcov po celom Slovensku.

Jednou z predností je návrat k prírodným materiálom v modernom prevedení, vďaka ktorým nadobudne váš nový dom ekologický rozmer a príjemnú zdravú klímu. Navyše, máte istotu, že získate dom energeticky úsporný, ktorý vám ušetrí stovky EUR ročne za energie.

Životnosť rodinného domu

Otázka, ktorá rezonuje azda najviac:

• Môže sa montovaný dom z dreva vyrovnať životnosťou murovanému domu?

V zásade platí, že murovaný dom dokáže spoľahlivo poslúžiť viacerým generáciám, avšak pri jeho výstavbe sa musí klásť veľký dôraz na precízne realizovanie a vyššiu kvalitu materiálov. Ani majiteľov murovaných domov neobchádzajú rozsiahle rekonštrukcie, predovšetkým ak boli stavebné práce vykonané nedbanlivo alebo sa šetrilo tam, kde sa nemalo.

Každý dom starne. Je dobré rátať s tým, že možno už vaše vnúčatá budú nespokojné s dispozíciou domu, vykurovaním, na dome bude treba vymeniť okná, strechu, … Miesto veľkej investície sa rozhodnú dom zbúrať a postaviť nový, presne podľa svojich predstáv.

Stavajte dom predovšetkým pre seba a tak, aby vám poskytoval dobrý štandard aspoň na 50 rokov dopredu.

Zverte jeho realizáciu do rúk profesionálov. Predpokladaná životnosť montovaného domu postaveného odborným spôsobom potom bude 50 – 70 rokov.

V rýchlosti výstavby jednoznačne vedú montované domy. Pri výstavbe na kľúč sa o všetko postará stavebná firma. Vy sa už iba nasťahujete a dom môžete rovno užívať. Ide o suchý proces výstavby, ktorý je možné zrealizovať v akomkoľvek ročnom období a už o 3 – 4 mesiace je dom skompletizovaný. Všetky potrebné materiály sú dovezené na miesto výstavby.

Stavebné práce sa začnú robiť priamo na základovej doske. Ako prvé sa urobí hydroizolácia základovej dosky, na tú sa ďalej napájajú tesári, ktorí na mieste stavby zhotovujú drevené konštrukcie na mieru. Tento proces výstavby montovaných domov využívame my v BF-stavbách a nazýva sa stĺpiková metóda.

Zákazník si môže každý deň kontrolovať a overovať kvalitu našej práce, napr. ako sa izolujú steny, čo je jednou z hlavných výhod pri našom systéme výstavby. Nič nezatajujeme, každý stavebný úkon máte priamo pred očami a o všetkom ste detailne informovaní.

Montované domy šetria čas

• Ako rýchlo chcete bývať v novom?
• Koľko peňazí ste ešte ochotní zaplatiť za drahý podnájom?

Pri stavaní murovaného domu počítajte s dlhším procesom výstavby, ktorá je závislá od rýchlosti zrenia mokrých procesov. Čas môže predlžovať viacero faktorov – ročné obdobie, zlé počasie, ale aj svojpomocná víkendová výstavba. Kým sa nasťahujete do nového murovaného domu, môžu ubehnúť aj 2 roky.

V rýchlosti výstavby jednoznačne vedú montované domy. Pri výstavbe na kľúč sa o všetko postará stavebná firma. Vy sa už iba nasťahujete a dom môžete rovno užívať. Ide o suchý proces výstavby, ktorý je možné zrealizovať v akomkoľvek ročnom období a už o 3 – 4 mesiace je dom skompletizovaný. Všetky potrebné materiály sú dovezené na miesto výstavby.

Stavebné práce sa začnú robiť priamo na základovej doske. Ako prvé sa urobí hydroizolácia základovej dosky, na tú sa ďalej napájajú tesári, ktorí na mieste stavby zhotovujú drevené konštrukcie na mieru. Tento proces výstavby montovaných domov využívame my v BF-stavbách a nazýva sa stĺpiková metóda.

Zákazník si môže každý deň kontrolovať a overovať kvalitu našej práce, napr. ako sa izolujú steny, čo je jednou z hlavných výhod pri našom systéme výstavby. Nič nezatajujeme, každý stavebný úkon máte priamo pred očami a o všetkom ste detailne informovaní.

Je lacnejší montovaný alebo murovaný dom?

Cena domu patrí k jedným z najdôležitejších faktorov. Ak máte rozpočet, ktorý by ste neradi presiahli, váš výber sa postupne zúži na niekoľko projektov, ktoré vám vyhovujú dispozične, veľkosťou a vzhľadom. Aj tvar a veľkosť pozemku dokážu oklieštiť možnosti.

Ak chcete dostať za svoje peniaze viac metrov štvorcových úžitkovej plochy domu, stavte na montovaný dom. Steny obvodového plášťu sú približne o polovicu užšie ako obvodová konštrukcia murovaného domu. Na pozemku, kde by sa dal postaviť murovaný dom s max. plochou 100 m2, môže stáť montovaný dom s plochou až 110 m2 (teda o izbu navyše)!

Rozdiel v cenách montovaných a murovaných domoch nie je veľký. Montovaný dom je lacnejší približne o 10 – 15 %. Ak sa rozhodnete pre nadštandardné prevedenie, ceny sa vyrovnajú. Získavate však väčší vnútorný priestor (pri rovnakých rozmeroch domu zvonku) a bývate podstatne skôr (a napr. ušetríte ďalší rok na nájomnom).

Aká je kvalita bývania?

Montované domy bojujú s množstvom predsudkov. Niektorí ľudia sa obávajú, že dom nedisponuje dostatočnou akumuláciou tepla, napadne ho drevokazný hmyz alebo hlodavce, akustika v dome je zlá, či dokonca – že nespĺňa predpísané hodnoty požiarnej odolnosti.

Vďaka moderným technológiám a veľkému progresu v tomto segmente však už dnes vieme postaviť kvalitné montované domy, v ktorých bude radosť bývať! Sú vyrobené z bezpečných a trvácnych materiálov s dôrazom na zdravotnú nezávadnosť materiálov, nízku energetickú náročnosť a veľmi dobré stavebno-technické vlastnosti stavby. Svoju prácu vykonávame zodpovedne a na naše domy poskytujeme záruku 15 rokov.

Ak chcete vedieť, aké sú domy od BF-Stavby, kontaktujte nás. Radi vám zodpovieme vaše otázky a objasníme celý priebeh realizácie rodinných domov. Pozývame vás navštíviť náš vzorový nízkoenergetický montovaný dom v Ivachnovej pri Ružomberku, kde si môžete prezrieť všetky dôležité technické náležitosti domu.